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    富豪榜上的排名，股价的起起伏伏，对他们都几乎造不成多大影响，

    他们对于陈阳这种根基不深的新兴产业催熟的富豪，也向来都不怎么关注，

    除非哪天陈老板大手一挥，豪气地在香江买条gai，或者把自己名下有十几万套房产的消息捅出去，那就可以名震香江兼东南亚了，

    或者等彩虹旗下的实业板块都能兴起，这样也能让那些老古董高看一眼，

    可要说刻意奉承，就算世界首富当面，恐怕也没这个资格。

    所以今天要是换成那几位老板过来，陈老板还真站不了c位。

    同几位同行寒暄过后，陈阳又和土拍中心的领导会了面，这才到恒立的位置上落座。

    十点整，拍卖正式开始。

    交易中心首席拍卖师上台，先就东塔项目做了简单介绍，

    这个无非是走个过场而已，今天坐在这里的人，哪个不是对东塔项目烂熟于心，甚至就连邹蓉也很熟悉，

    嗯，除了陈阳，

    他今天就是来看热闹的。

    拍卖师还在对着ppt介绍，

    东塔项目，占地面积两万六千四百四十九平米，地下五层，地上规划建筑面积约三十七万平方米，初稿设计高度四百八十八米，……

    嗯？

    等等，

    陈阳突然愣了愣，呆呆地看着屏幕上的图片资料，

    四百八十八米？

    搞错了吧？

    他记得东塔好像有五百多米啊，是不是哪里不对？

    就在这时，新世界公司的负责人突然举起右手，“这里的航空控高是四百四十米，刚刚封顶的西塔，高度也只有四百三十六米，并没有超出航空控高，

    在这个基础上，你们这个方案能不能通过最终审批？”

    拍卖师立刻停下，微笑着说道，“关于这点，市规划局已经明确答复，航空控高并不是绝对数据，需要结合多个方面来看，按照东塔所处的位置，就算有所超出，也不会有任何问题，

    另外，设计院的专家认为，东塔、西塔和广洲塔，会构成一个视觉整体，从美观的角度来说，两塔有高度落差会比较好看，

    不过，两塔的身高差不能达到一百米，不然会比较突兀，

    所以，结合多方观点，市规划局认为，东塔的限制高度，在五百三十六米为佳，

    如果哪一方竞拍成功之后，想修改东塔高度，只要在项目彻底完成之前，获得市规划局的审批，就不会有任何问题。”

    对于这个回答，新世界的负责人感到非常满意，

    高楼大厦嘛，当然要越高越好，否则怎么能压倒西塔一头，

    嗯，

    这是彤叔亲口说的！

    陈阳则摸着下巴若有所思，随即转过头小声问道，“项目建到一半，还能改方案？”

    刚才拍卖师说的是项目彻底完成之前，获得审批，就没有任何问题，

    那就是在建的时候也可以改咯？

    戴守良嘴角微抽，

    现在的恒立，好歹也是全国最大的房地产企业，身为行业龙头的幕后老板，陈老板竟然问出这种外行话，这要让同行们听到，还不笑掉大牙啊。

    暗暗叹了口气，戴守良小声说道，“在地产项目开发过程中，可能会遇到各种各样的问题，比如设计缺陷，地质问题，功能变化，甲方需求变化等等，都有可能造成项目设计变更，

    就像尚海环球金融中心，九七年年初开工后，因受亚洲金融危机影响，工程曾一度停工，直到零三年二月才复工，

    但由于当时台北和香江都已在建四百八十米高的摩天大厦，超过环球金融中心的原设计高度，而业主方面兴建世界第一高楼的初衷又不变，就对原设计方案进行了修改。

    所以在地产开发管理过程中，有一个很重要的模块，就是项目设计变更管理，

    现在这个东塔也一样，尽管广洲设计院拿出了完整的设计方案，但在开工前，以及建设过程中，开发商都可以提出变更设计，直至得到审批，并最终完工！”


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